Előterjesztő:	Alpolgármester	Testületi / Bizottsági ülés dátuma:	09/11/2008
		Használat	Publikus

Előterjesztés címe: Javaslat az érdi Csér és Csíz utca megnyitása érdekében szükséges döntések meghozatalára
Tárgy: Tisztelt Közgyűlés!


Az önkormányzat 92/1999.(V.20.) ÖK számú határozatával rendelkezett a Csér illetve a Csíz elnevezésű utcák megnyitásáról. A határozat értelmében az utcanyitás költségeit az érintett lakosoknak kell viselni.
A fenti utcák megnyitása azonban – legalább is jogi értelemben – nem történt meg, miután több akadály is felmerült, amelyek közül ki kell emelnünk a tulajdonosok viszonylag nagy számát és - mivel sok a még üresen álló telek - nehéz elérhetőségét.
A két utcában időközben kiadott építési engedélyek és az elkészült épületek sürgőssé tették az utcák jogi átvezetését, hiszen a használatba vételi engedélyek kiadása valamint a közművek telepítése másképpen nem lehetséges.

Mindezen okok miatt szükségessé vált a korábban meghozott testületi határozat felülvizsgálata és egy intézkedési terv kidolgozása.
Az első lépésnek azt tekinthetjük, hogy az időközben elvégzett telekalakítások eredményeként létrejött magánút darabok térítésmentesen az önkormányzat tulajdonába kerüljenek. Erre az Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 36/2008.(VI.27.) MJV számú rendelet (továbbiakban: vagyonrendelet) 20. §-a ad lehetőséget amikor kimondja, hogy vagyon tulajdonjogának vagy vagyoni értékű jognak ingyenes vagy kedvezményes megszerzéséről, vagyontárgy felajánlásának elfogadásáról a Közgyűlés minősített többséggel dönt.

Sajnos nem minden érintett telekről történt meg az út kialakításához szükséges darab leválasztása, és ahol megtörtént, ott sem minden esetben felel meg a leválasztott rész a vonatkozó szabványoknak. Ez tehát szükségessé teszi a következő lépést, vagyis a még megosztatlan telkek megosztását és a hibás megosztások miatt szükséges módosítások elvégzését. Ezen munkálatokat az átláthatóság és a hatékony gyors végrehajtás érdekében célszerű, ha a lakók helyett az önkormányzat végzi, és így viseli a rajzok elkészülésének a költségeit, amely hozzávetőlegesen egy millió forintba fog kerülni. Ehhez adódnak az eljáráshoz szükséges tulajdoni lapok Földhivataltól történő megrendelésének és az esetlegesen szükséges kerítésáthelyezések költségei. A telekalakításokat újabb polgári jogi szerződések követik, melynek során a lakók az utcanyitáshoz szükséges területeket térítésmenetesen átadják az Önkormányzatnak. Ez után történhet meg egy újabb vázrajz elkészítésével az utcák ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzése.

Kérem a Közgyűlést, hogy a fentiekben vázolt ütemterv alapján hozzon határozatot az utcák megnyitásához szükséges feladatok elvégzése érdekében, illetve döntsön az első lépésben szükséges térítésmentes ingatlanszerzésekről.



Érd, 2008. augusztus 28.