Döntés született a 2008. szeptember 11-ei Közgyűlésen a 16747/1, 16748/2, 16750/4, 16756/3, 16758/3, 16759/2, 16763/6, 16770/9, 16744/3, 16748/4, 16750/7,16759/7, 16763/3, 16770/6, 16772/1 helyrajzi számú ingatlanok térítésmentes átvételéről, amennyiben azt a tulajdonosok út céljára az Önkormányzat részére térítésmentesen felajánlják, felajánlották. Az ingatlanok átvételéről a T. Közgyűlés azzal a feltétellel döntött, hogy a még nem közművesített területeken az érintett tulajdonosok vállalják az önerőből történő közművesítést.
A 260/2008. (IX.11.) Kgy. határozat 5. pontja rendelkezik arról, hogy az utcanyitáshoz még szükséges ingatlanok tulajdonjogának a megszerzésére vonatkozó előterjesztést a Közgyűlés elé kell terjeszteni.
Az utcák megnyitása és a csatornázás megvalósulása szempontjából szükséges a további, a térképen narancssárgával jelölt ingatlanok (16743/2, 16744/6, 16744/7, 16761/2, 16769/3, 16771/3, 16774/3, 16663/2, 16668/4, 16674/4, 16743/4, 16747/4, 16751/4, 16756/6, 16758/6, 16766/6, 16769/6, 16760) tulajdonosainak megkeresése, és felajánlás esetén az ingatlanok ugyanilyen feltételekkel történő átvétele. (1. számú térképmelléklet)
A 260/2008. (IX.11.) KGY határozat 2. pontjában az Önkormányzat elkülönített a 2008. évi költségvetésben 1 millió forintot az utcanyitás költségeire (változási vázrajzok, tulajdoni lapok), tekintettel arra, hogy a határozatban megjelölt utcaszakaszok felajánlásának hiányában még nem került sor a munkák megrendelésére, szükséges az összeg ismételt elkülönítése a költségvetésben.
A 2009. február 26-ai Közgyűlésen az érdi Cinke és Cankó utcák mielőbbi megnyitása érdekében döntés született a 16655/2, 16655/5, 16656/3, 16656/6, 16657/3, 16657/6, 26032/3, 26032/6, 26051, 26049 helyrajzi számú ingatlanok térítésmentes átvételéről is.
Az utcák megnyitása és a csatornázás megvalósulása szempontjából szükséges a további, a térképen narancssárgával jelölt ingatlanok (16732/5, 16732/9) tulajdonosainak megkeresése, és ugyanilyen feltételekkel történő felajánlás esetén az ingatlanok átvétele. (2. számú térképmelléklet)
Amennyiben az utcarészek átvételére valamilyen okból kifolyólag a fenti utcákban nem kerül sor, a Csér és Csíz utca, valamint azok környéke csatornahálózatának kiépítéséhez szükséges ezen ingatlanok tulajdonosainak a hozzájárulása megállapodás formájában a csatorna vízjogi létesítési engedélyének megkéréséhez, kiadásához.
A vízgazdálkodási hatósági jogkör gyakorlásáról szóló 72/1996. (V.22.) Korm. rendelet 3. § (2) bekezdése szerint "ha a vízjogi engedély tárgyát képező vízilétesítménnyel, vízimunkával érintett ingatlan nem az építtető tulajdona, az engedély, amennyiben a kérelem teljesítésének egyéb feltételei fennállnak, csak az ingatlan tulajdonosának hozzájárulásával, az ingatlanhasználat jogcímére, a tervezett vízilétesítmény építtetője és a földtulajdonos között létrejött - a létesítmény tulajdonjogát is megjelölő - írásbeli megállapodásra figyelemmel adható ki". Szükséges továbbá a 11867 hrsz-ú ingatlan tulajdonosával megállapodás megkötése a vízilétesítmény engedélyezésével összefüggésben, hogy az érdligeti, illetve a diósdi lakosoknak is lehetőségük legyen a csatornahálózatra történő csatlakozásra. (3. számú térképmelléklet)
Az előterjesztéshez csatolt térképmásolatokon a sárga színnel jelölt ingatlanok az önkormányzat tulajdonát képezik, a kék színnel jelöltek, azok, amelyek felajánlást követően nemrégiben kerültek az önkormányzat tulajdonába, illetve azok, amelyek tulajdonjogának ingatlan-nyilvántartási bejegyzése folyamatban van. Narancssárga színűek azok, amelyek térítésmentes átvételéről esetleges felajánlás esetén a T. Közgyűlés a jelenlegi határozati javaslatnak megfelelően dönteni fog, illetve amelyekre vonatkozólag esetlegesen tulajdonosi hozzájáruló megállapodás kötése szükséges a csatorna kiépítése érdekében. A rózsaszínnel jelölt ingatlanokról a Közgyűlés már korábbi határozataiban döntött, a szerződéskötések, illetve az egyeztetések folyamatban vannak azon ingatlanok tulajdonosaival.
Az önkormányzat célja, hogy a magánút darabok térítésmentesen a tulajdonába kerüljenek, és így lehetőség legyen az utca megnyitására, csatornarendszer kiépítésére. Erre az Érd Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 36/2008. (VI.27.) KGY. rendelet (továbbiakban: vagyonrendelet) 20. §-a ad lehetőséget amikor kimondja, hogy vagyon tulajdonjogának vagy vagyoni értékű jognak ingyenes vagy kedvezményes megszerzéséről, vagyontárgy felajánlásának elfogadásáról a Közgyűlés minősített többséggel dönt.
A jelenleg folyó csatornázás megvalósíthatósága, valamint a hivatkozott utcák mielőbbi megnyitása érdekében javaslom, hogy azon további tulajdonosoktól, akik fel kívánják ajánlani ingatlanaikat térítésmentesen az Önkormányzat javára, azoktól az Önkormányzat ezt fogadja el.
Kérem továbbá a T. Közgyűlést, hogy amennyiben az ingatlantulajdonosok nem kívánják ingatlanrészeiket térítésmentesen az önkormányzat tulajdonába adni, de hozzájárulnának a csatornázás megvalósításához, a határozati javaslatnak megfelelően hatalmazzák fel a polgármestert a csatornahálózat kiépítéséhez szükséges fent hivatkozott szakasz szerinti megállapodások megkötésére.
Kérem a Közgyűlést, hogy a szerződések mielőbbi megkötése érdekében a határozati javaslatban foglaltaknak megfelelően döntsön az esetleges térítésmentes ingatlanszerzésekről, illetőleg a vízjogi létesítési engedélyhez szükséges megállapodások megkötésére hatalmazza fel a polgármestert.
Kérem továbbá a Tisztelt Közgyűlést, hogy a Csér, Csíz utca megnyitása tárgyában a fenti utcák megnyitásához a szükséges vázrajzok elkészítésének és a tulajdoni lapok megrendelésének költségeit a 2009. évi költségvetése terhére biztosítani szíveskedjen.
Érd, 2009. június 18.
K I V O N A T